1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
荒川区
68.1万円/㎡
前年比+32.1%
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ドミール三ノ輪
東京都荒川区南千住一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
2,040万円
64.5万円/㎡
808
1,630
2,451
3,272
AI査定結果
推定相場価格
2,040万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,630万円〜2,451万円
51.6万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ドミール三ノ輪
1,880万円（59.5万円/㎡）/ 5階 / 31.61㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は68.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 1,880万円 | 59.5万円 | 5階 | 31.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/04/24 | 2,698万円 | 85.4万円 | 3階 | 31.61㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/27 | 2,380万円 | 75.3万円 | 2階 | 31.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/23 | 4,280万円 | 60.6万円 | 2階 | 70.57㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/05 | 4,280万円 | 60.6万円 | 1階 | 70.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 4,280万円 | 60.6万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/30 | 4,480万円 | 63.5万円 | 2階 | 70.57㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/24 | 4,480万円 | 63.5万円 | 1階 | 70.57㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/08 | 4,580万円 | 64.9万円 | 1階 | 70.57㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/01 | 4,580万円 | 64.9万円 | 2階 | 70.57㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/18 | 4,780万円 | 67.7万円 | 2階 | 70.57㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/18 | 4,780万円 | 67.7万円 | 1階 | 70.57㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/05 | 4,980万円 | 70.6万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 4,980万円 | 70.6万円 | 1階 | 70.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 4,980万円 | 70.6万円 | 2階 | 70.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,280万円 | 74.8万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 3,980万円 | 69.6万円 | 8階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 2,180万円 | 71.4万円 | 7階 | 30.53㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 74.7万円 | 7階 | 30.53㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/05 | 4,080万円 | 71.3万円 | 8階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 2,380万円 | 78.0万円 | 7階 | 30.53㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | ドミール三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 1,880万円 | 59.5万円 | 31.61㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,199万円 | 59.9万円 | 36.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/10 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,200万円 | 45.7万円 | 26.24㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/08 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,380万円 | 67.1万円 | 35.49㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/14 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,280万円 | 60.3万円 | 37.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ワコーレ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅12分 | 1,400万円 | 46.0万円 | 30.45㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/27 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,780万円 | 52.3万円 | 34.05㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 1,830万円 | 50.7万円 | 36.11㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/08 | モナーク田端 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 1,980万円 | 65.4万円 | 30.27㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | - | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,720万円 | 53.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/14 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,680万円 | 63.3万円 | 26.53㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/30 | エル・アルカサルフジ 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,580万円 | 69.0万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 2,199万円 | 60.3万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/29 | リレント西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 1,930万円 | 67.2万円 | 28.71㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | - | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/14 | リレント西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 2,880万円 | 73.2万円 | 39.34㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、荒川区では32.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は荒川区の平均と比較して12.6%割安です。